Оценка квартир, комнат, апартаментов, долей
Оценка необходима в следующих случаях
- При получении ипотечного кредита
- При оформлении права собственности/закладной в банке
- При передаче квартиры под залог кредитной организации
- При страховании недвижимого имущества
- При составлении брачного договора
- При возникновении споров по разделу имущества (при оформлении спорного наследства, в случае развода и т.д.)
- Для предоставления в органы опеки и попечительства
- Для предоставления в посольство (для получения визы, вида на жительств и т.д.)
- Для предоставления в суд
Факторы, влияющие на оценку квартир/комнат/апартаментов
1. Местоположение дома, в котором квартира/комната/апартамент расположены
(удаленность от метро, престижность района, транспортная доступность, наличие
поблизости объектов инфраструктуры, экология в районе).
2. Характеристики дома (год постройки, тип дома, наличие капитального
ремонта, этажность, наличие лифта).
3. Характеристики квартиры/апартамента (этаж расположения, планировка, общая площадь, площадь кухни, количество санузлов, качество ремонта, видовые характеристики).
4. Наличие служб, обеспечивающих безопасность жильцов (домофон,
видеонаблюдение, консьерж, закрытый двор).
5. Для комнат - количество комнат в квартире, количество проживающих и
зарегистрированных в квартире.
(удаленность от метро, престижность района, транспортная доступность, наличие
поблизости объектов инфраструктуры, экология в районе).
2. Характеристики дома (год постройки, тип дома, наличие капитального
ремонта, этажность, наличие лифта).
3. Характеристики квартиры/апартамента (этаж расположения, планировка, общая площадь, площадь кухни, количество санузлов, качество ремонта, видовые характеристики).
4. Наличие служб, обеспечивающих безопасность жильцов (домофон,
видеонаблюдение, консьерж, закрытый двор).
5. Для комнат - количество комнат в квартире, количество проживающих и
зарегистрированных в квартире.
Этапы процедуры проведения оценки квартиры/комнаты/апартамента
1. Получение заявки на оценку от заказчика (по эл.почте, on-line через сайт, по
телефону).
2. Уточнение целей оценки и вида определяемой стоимости.
3. Получение от заказчика необходимых документов и оплаты.
3. Выезд специалиста и фотофиксация объекта оценки.
4. Изучение полученных данных и документов.
5. Проведение расчета с указанием факторов, влияющих на стоимость оцениваемого объекта и составление отчета об оценке объекта по результатам выполненной работы.
телефону).
2. Уточнение целей оценки и вида определяемой стоимости.
3. Получение от заказчика необходимых документов и оплаты.
3. Выезд специалиста и фотофиксация объекта оценки.
4. Изучение полученных данных и документов.
5. Проведение расчета с указанием факторов, влияющих на стоимость оцениваемого объекта и составление отчета об оценке объекта по результатам выполненной работы.
При подаче заявки на оценку (по эл.почте, on-line через сайт, по телефону) следует указать:
1. Адрес объекта оценки, площадь.
2. Для какой организации нужна оценка (наименование банка/кредитной организации, нотариус, опека, частное).
3. Контактные данные (ФИО и телефон) заказчика (заемщика банка, если для
ипотеки), агента заказчика, если есть.
4. Контактные данные (телефон) ответственного за осмотр объекта.
5. Пожелания по дню и времени осмотра.
Мы обязательно Вам перезвоним или напишем на почту.
2. Для какой организации нужна оценка (наименование банка/кредитной организации, нотариус, опека, частное).
3. Контактные данные (ФИО и телефон) заказчика (заемщика банка, если для
ипотеки), агента заказчика, если есть.
4. Контактные данные (телефон) ответственного за осмотр объекта.
5. Пожелания по дню и времени осмотра.
Мы обязательно Вам перезвоним или напишем на почту.
Перечень документов, предоставляемых при оценке квартиры/комнаты/апартамента*
- Выписка из ЕГРН или свидетельство о государственной регистрации права собственности на оцениваемую квартиру/комнату/апартамент.
- Документ с читаемым планом квартиры/апартамента (если в выписке из ЕГРН план отсутствует/не читается).
- Паспорт заказчика/заемщика
* Список документов для конкретного банка можно уточнить по телефону
Так как цели оценки квартиры/комнаты/апартамента различны, то и пакет документов, предъявляемых для оценки, может отличаться. Перечень необходимых документов уточняется по анализу представленных на оценку.
Все вышеперечисленные документы хорошего качества высылаются на
эл.почту компании ocen_optima@inbox.ru.
Проверка оригиналов документов не входит в обязанности оценщика.
Все вышеперечисленные документы хорошего качества высылаются на
эл.почту компании ocen_optima@inbox.ru.
Проверка оригиналов документов не входит в обязанности оценщика.
Санкт-Петербург
Сроки выполнения
Стоимость
Квартира / комната
1-2 дня
от 3 000 рублей*
Ленинградская область
Сроки выполнения
Стоимость
Квартира / комната
1-2 дня
от 3 000 рублей*
Остальные регионы РФ
Сроки выполнения
Стоимость
Квартира / комната
1-2 дня
от 3 000 рублей*
Уточнить стоимость услуг по оценке объекта недвижимости можно по телефону
+7-901-316-37-46
+7-901-316-37-46
* В зависимости от цели оценки и расстояния до объекта
