Оценка квартир, комнат, долей
Оценка необходима в следующих случаях
- При получении ипотечного кредита
- При оформлении права собственности/закладной в банке
- При передаче квартиры под залог кредитной организации
- При страховании недвижимого имущества
- При составлении брачного контракта
- При возникновении споров по разделу имущества (при оформлении спорного наследства, в случае развода и т.д.)
- Для предоставления в органы опеки и попечительства
- Для предоставления в посольство (для получения визы, вида на жительств и т.д.)
Факторы, влияющие на оценку квартир/комнат
1. Местоположение дома, в котором квартира/комната расположена
(удаленность от метро, престижность района, транспортная доступность, наличие
поблизости объектов инфраструктуры, экология в районе).
2. Характеристики дома (год постройки, тип дома, наличие капитального
ремонта, этажность, наличие лифта).
3. Характеристики квартиры (этаж расположения, планировка, общая площадь,
площадь кухни, количество санузлов, качество ремонта, видовые характеристики).
4. Наличие служб, обеспечивающих безопасность жильцов (домофон,
видеонаблюдение, консьерж, закрытый двор).
5. Для комнат - количество комнат в квартире, количество проживающих и
зарегистрированных в квартире.
(удаленность от метро, престижность района, транспортная доступность, наличие
поблизости объектов инфраструктуры, экология в районе).
2. Характеристики дома (год постройки, тип дома, наличие капитального
ремонта, этажность, наличие лифта).
3. Характеристики квартиры (этаж расположения, планировка, общая площадь,
площадь кухни, количество санузлов, качество ремонта, видовые характеристики).
4. Наличие служб, обеспечивающих безопасность жильцов (домофон,
видеонаблюдение, консьерж, закрытый двор).
5. Для комнат - количество комнат в квартире, количество проживающих и
зарегистрированных в квартире.
Этапы процедуры проведения оценки квартиры/комнаты
1. Получение заявки на оценку от заказчика (по эл.почте, on-line через сайт, по
телефону).
2. Уточнение целей оценки и вида определяемой стоимости.
3. Получение от заказчика пакета документов и оплаты.
3. Выезд специалиста на объект, фотофиксация всех частей помещения.
4. Изучение полученных данных и документов.
5. Проведение расчета с указанием факторов, влияющих на стоимость оцениваемого объекта и составление отчета об оценке объекта по результатам выполненной работы.
телефону).
2. Уточнение целей оценки и вида определяемой стоимости.
3. Получение от заказчика пакета документов и оплаты.
3. Выезд специалиста на объект, фотофиксация всех частей помещения.
4. Изучение полученных данных и документов.
5. Проведение расчета с указанием факторов, влияющих на стоимость оцениваемого объекта и составление отчета об оценке объекта по результатам выполненной работы.
При подаче заявки на оценку (по эл.почте, on-line через сайт, по телефону) следует указать:
1. Адрес объекта оценки, площадь.
2. Для какой организации нужна оценка (наименование банка/кредитной организации, нотариус, опека, частное).
3. Контактные данные (ФИО и телефон) заказчика (заемщика банка, если для
ипотеки), агента заказчика, если есть.
4. Контактные данные (ФИО и телефон) ответственного за осмотр объекта.
5. Пожелания по дню и времени осмотра.
Мы обязательно Вам перезвоним или напишем на почту.
2. Для какой организации нужна оценка (наименование банка/кредитной организации, нотариус, опека, частное).
3. Контактные данные (ФИО и телефон) заказчика (заемщика банка, если для
ипотеки), агента заказчика, если есть.
4. Контактные данные (ФИО и телефон) ответственного за осмотр объекта.
5. Пожелания по дню и времени осмотра.
Мы обязательно Вам перезвоним или напишем на почту.
Перечень документов, предоставляемых при оценке квартиры/комнаты*
- Выписка из ЕГРН или свидетельство о государственной регистрации права собственности на оцениваемую квартиру/комнату. Если собственность долевая, то документы, подтверждающие право собственности каждого лица, имеющего долю в оцениваемой квартире.
- Документ-основание, по которому приобреталась квартира (договор купли-продажи, приватизации, долевого участия, дарения, свидетельство о наследстве).
- Документ с читаемым планом квартиры.
- Паспорт заказчика/заемщика
* Список документов для конкретного банка можно уточнить по телефону
Так как цели оценки квартиры/комнаты различны, то и пакет документов,
предъявляемых для оценки, может отличаться. Перечень необходимых документов уточняется по анализу представленных на оценку.
Все вышеперечисленные документы хорошего качества высылаются на
эл.почту компании ocen_optima@inbox.ru.
Проверка оригиналов документов не входит в обязанности оценщика.
предъявляемых для оценки, может отличаться. Перечень необходимых документов уточняется по анализу представленных на оценку.
Все вышеперечисленные документы хорошего качества высылаются на
эл.почту компании ocen_optima@inbox.ru.
Проверка оригиналов документов не входит в обязанности оценщика.
Санкт-Петербург
Сроки выполнения
Стоимость
Квартира в Санкт-Петербурге
1-2 дня
от 3 000 рублей
Квартира в отдаленных районах Санкт–Петербурга
(Кронштадтский, Петродворцовый, Курортный,
Пушкинский, Колпинский)
(Кронштадтский, Петродворцовый, Курортный,
Пушкинский, Колпинский)
1-2 дня
от 3 000 рублей
Квартира на первичном рынке Санкт-Петербурга и Ленинградской области
1-2 дня
от 3 000 рублей
Ленинградская область
Сроки выполнения
Стоимость
Квартира
1-2 дня
от 3 000 рублей*
* В зависимости от расстояния до объекта
Уточнить стоимость услуг по оценке объекта недвижимости можно по телефону
+7-901-316-37-46
+7-901-316-37-46
